重庆按揭房屋抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,拆迁安置房子抵押贷款,抵押公司房屋贷款,商住两用住宅贷款等主要看重庆房屋的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
分期房产抵押应急贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押自建住房资金周转贷款,自建房本抵押教育贷款等需要准备的材料:
1、重庆住房贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、重庆公司住房贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、重庆公司实际办公场所住房证或租赁协议.
重庆房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择商住两用房产建筑装修贷款,自建现房抵押大额消费贷款,自建房屋贷款,抵押全款住房生意贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.
重庆现房抵押贷款的优势有哪些？现房抵押贷款具有以下优势：
1、现房贷款额度高
将现房抵押给了银行或者贷款机构,相较于信用贷款,现房抵押贷款的额度高.
2、贷款利率低
重庆现房抵押贷款,银行或者贷款机构通常会给予贷款人一定的利率优惠.
3、抵押分期房产助学贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,农村自建房屋教育贷款,住宅出国留学贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等现房贷款期限长
现房抵押贷款的期限最长可以达到三十年,减轻了贷款人的还款压力.
4、灵活还款
重庆贷款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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重庆办理期房抵押贷款(还有其他商住房产建筑装修贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,全款房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押创业贷款,自建购房合同抵押贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、重庆贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、房产证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回房产证.
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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,抵押房产证创业贷款,抵押经济适用房子经营贷款,适用房屋抵押贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,二手房本抵押大额购物贷款等吗？
1、重庆房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为重庆房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理重庆房屋抵押贷款.
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